Dans une période où les places financières mondiales sont incertaines, des solutions plus paisibles, tirent leur épingle du jeu. C’est le cas notamment des très beaux domaines viticoles qui continuent malgré la crise à se négocier à des prix relativement élevés, positionnant le vin comme un actif très prisé des marchés financiers internationaux.

De nouveaux consommateurs de vin, notament en Asie, emergent dans le monde entier pour lesquels les vins français de qualité restent incontournables

"Nos-vignes.com" a la conviction que la réunion d’une équipe exploitante de haute qualité et d’un vignoble prestigieux sont garants de la réussite d’un tel investissement.

La vision stratégique à long terme de "Nos-vignes.com" s'inscrit dans la rencontre de l’offre et de la demande.

Victimes de leur succès, les très beaux domaines viticoles sont chers et obligent souvent les propriétaires exploitants, à la suite d’une succession ou d’une transmission, à faire appel à des investisseurs extérieurs réunis dans un Groupement Foncier Viticole (GFV) afin de faire face aux droits de mutation. Pour les futurs exploitants viticoles il s'agit d'effacer en partie les contraintes financières liées à un tel achat. Pour les investisseurs, c’est la recherche d’une diversification patrimoniale et/ou d’une optimisation fiscale, mêlée à la passion du vin, qui constituent les motivations à la formation d’un GFV.

Pour réaliser un investissement pérenne, il convient d’être sélectif. "Nos-vignes.com" qui construit ce G.F.V. souligne qu’il convient de combiner la vigne la plus prestigieuse possible avec la meilleure équipe. Une équipe de haute qualité pour "Nos-vignes.com" est la rencontre des meilleurs spécialistes métiers (ce sont eux qui subliment les qualités intrinsèques du terroir) et d'un management de très haut niveau. 

Le management d'un domaine viticole par le GFV "Nos-vignes.com" sera confié a un manager ayant un trés haut niveau de formation viticole doublé d'une grande expérience au management plus "classique". C'est le chef d'orchestre du domaine. La mondialisation de l'économie nous laisse penser qu'etre vigneron aujourd'hui ne suffit plus à garantir la stabilité à long terme d'un domaine viticole. En effet, nombres de viticulteurs se debattent dans la crise actuelle et non pas accés au marché mondial pourtant indispensable à leur croissance. 

Le GFV "Nos-vignes.com" a pour objectif de détenir un domaine viticole de grande qualité dont l’exploitation sera confiée par bail à long terme  à un viticulteur-manager. "Nos-vignes.com" privilégie un bail de 25 ans. En effet, seul ce dernier permet de disposer de ses parts de GFV librement à son échéance, ce qui n’est pas le cas pour une durée inférieure (1) et d'optimiser les avantages financier liés à l'achat de part. Le propriétaire des parts percevra un loyer appelé fermage qui lui sera versé en argent et/ou en bouteilles. 

(1) Code rural, articles L 416-1 et suivants et L 411-46 et suivants

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